PROCHE CENTRE 3CH TERRAIN 1500M²

Référence: 112343

99 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 3
  • Surface Terrain : 1509 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Surface carrez : 67 m²
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66 . 

Maison ancienne 3 chambres, grand terrain et double garage. 

À découvrir sans tarder ! Amoureux de l’authenticité et du charme, cette agréable maison d’environ 79 m² habitables saura vous séduire par son potentiel, ses dépendances et son environnement. Proche du centre ville de JOUET-SUR-L'AUBOIS et de ses commerces, habitable de suite, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement tout son caractère et d’en faire une maison chaleureuse à votre image.

Les atouts de la propriété :

  • Maison en pierre pleine de charme. 
  • 79 m² habitables 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. 
  • Terrain de 1 509 m². 
  • Belle terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. 
  • Puits sur la propriété. 
  • Double garage de 29 m², permettant d’accueillir de grands véhicules. 
  • Atelier / chaufferie de 10 m². 
  • Nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. 

Cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou pour les amateurs de maisons anciennes recherchant charme, terrain et dépendances. Une maison à deux pas de toutes les commodités avec une belle base, habitable immédiatement, qui ne demande qu’un rafraîchissement pour retrouver tout son potentiel. Une visite s’impose pour apprécier le charme et les possibilités de cette propriété !

Ce bien vous intéresse contactez moi rapidement et retrouvez également l'ensemble de nos biens sur : TRANSAXIA JOUET-SUR-L’AUBOIS

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 35 m²
  • Eau chaude : Individuel gaz

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249184
kWh/m²/an
39
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 1280 € et 1780 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4939
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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