MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE

Référence: 109584

219 000 €

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  • Nombre de chambre : 5
  • Surface Terrain : 1732 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Surface carrez : 166 m²
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) vous propose cette maison de caractère de 166 m² habitables proche de toutes les commodités de LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS, nichée sur son terrain clos et arboré de 1732 m², vous serez séduit par ses récentes rénovations de qualité effectuées par des artisans locaux. Au RDC une vaste entrée dessert sur votre gauche une lumineuse salle à manger de 24 m² puis une cuisine équipée récente de 10 m², et sur votre droite un salon séparé de 19 m² suivi d'une suite parentale composée d'une vaste chambre et sa cheminée avec vue sur le jardin de 14 m² et son agréable salle de bain de 8.5 m². Enfin vous trouverez un WC séparé et un hall vous donnant accès à l'étage. Vous arrivez directement dans une grande pièce palière desservant une salle d'eau avec WC de 8.3 m² et quatre chambres de 11 m², 15 m², 15 m² et 19.5 m² séparable en deux pièces. Enfin le sous-sol de 89 m² séparé en cinq espaces dont une cuisine d'été vous permettra de laisser libre court à vos idées d'aménagements ( atelier, cave à vin, buanderie, etc ....).

Vous serez séduit par ses nombreux travaux récents, cuisine équipée, double vitrage avec volets roulant électriques, chaudière gaz neuve, isolation, électricité et réhabilitation du sous-sol, avec le cachet de l'ancien, pierres apparentes au sous-sol,  portes intérieures et parquet bois massif d'origine.

A l'extérieur, vous jouirez d'un agréable jardin arboré avec son puits, afin de passer d'agréable journée en famille ainsi que d'un double garage de 29 m² pour vos véhicules.

Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Cuisine : undefined undefined m²
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Situation: undefined

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179105
kWh/m²/an
22
Kg Co2m²/an
D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 1610 € et 2210 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2922
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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