- Nombre de chambre : 4
- Nombre de Garage : 1
- Surface de Garage : 16 m²
- Année de construction : 1948
- Chauffage : Electrique
- Surface carrez : 94 m²
- Assainissement : tout à l’égout
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66 IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE – FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Situé en plein cœur du centre-ville de JOUET-SUR-L'AUBOIS, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant rentabilité immédiate et potentiel de développement.
L'ensemble se compose actuellement d'un spacieux appartement T5 prêt à la location, générant un revenu locatif de 580 € par mois, garantissant une rentabilité dès l'acquisition et dispose également de surfaces complémentaires permettant la création de deux appartements supplémentaires et d'espace communs au trois logements ( local vélo, poubelles et cave). Un véritable atout pour augmenter significativement les revenus locatifs et valoriser le patrimoine à moyen terme.
Les points forts :
- Emplacement recherché en centre-ville
- Appartement T5 en duplex loué 580 €/mois
- Possibilité de créer 2 logements supplémentaires de 60 m² en duplex et 55 m² au 1er étage
- Bonne visibilité et accès aux commerces et services à pied
- Idéal investisseur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
