Maison / Pavillon 134m²

LONGÈRE FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC VUE

Référence: 109561

169 500 €

  • coeur calitimo
    LONGÈRE FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC VUE
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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 21 m²
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface Terrain : 665 m²
  • Chauffage : sans chauffage
  • Assainissement : sans
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66. Poussez les portes de cette longère de caractère dans le joli village de GERMIGNY-SUR-LOIRE.  Dès l'entrée vous serez séduit par ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au Rez de Chaussée, une entrée indépendante et vitrée vous permets d'accéder à un premier salon desservant l'étage et la cuisine, sur la gauche une salle à manger spacieuse de 20 m² baignée de lumière donnant accès à un second salon de 28.5 m² et à une charmante terrasse sur  pilotis avec vue imprenable sur la campagne environnante. Enfin sur la droite de la cuisine un couloir dessert un accès au sous-sol, une salle de bain, un WC, un cellier et une pièce de 19 m² à rénover. A l'étage, l'espace nuit entièrement rénové est composé d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi que de trois chambres de 10.3 m², 12.9 m² et 14 m². Cette belle maison entièrement sur sous-sol vous permettra de laisser libre cours à vos envies notamment dans la magnifique cave voûtée. A l'extérieur un terrain arboré de 665 m² idéal pour des journées en famille et un garage de 21 m². 
Ce bien vous intéresse contactez  GAUDRY Alexandre (EI) au 06.07.26.18.66 afin de convenir rapidement d'un rendez-vous pour une visite et retrouvez tous nos biens sur  https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/.

Informations supplémentaires

  • Cuisine : undefined undefined m²
  • Situation: undefined

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329289
kWh/m²/an		8
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 2160 € et 2970 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 108
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

Agence immobilière de
JOUET SUR L'AUBOIS (18)

GAUDRY Alexandre

GAUDRY Alexandre

06.07.26.18.66

jouetsurlaubois2[@]transaxia.fr

transaxia-jouet-sur-laubois.fr

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