VILLA TOUT CONFORT 7 CH

Référence: 107582

349 000 €

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  • Nombre de chambre : 7
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 3
  • Surface de Garage : 36 m²
  • Année de construction : 1980
  • Surface de sejour : 55 m²
  • Chauffage : gaz
  • Surface carrez : 255 m²
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 4800 €
Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) Poussez les portes de ce havre de paix proche du centre ville de Nevers,  cette villa de 290 m² habitable vous séduira par ses prestations haut de gamme. Vous entrez par la tour au coeur de la maison, sur votre gauche une cuisine à rafraîchir de 13.7m², la partie nuit composée de quatre chambres, un WC, une SDB, une buanderie, un placard mural, ainsi que l'accès à l'atelier puis au double garage. Sur votre droite  un vaste salon-séjour lumineux de 55m² avec son insert. A l'étage un palier de 36 m² dessert trois chambres de  44, 25 et 9 m², un WC et une SDB. Habitable de suite et vendue entièrement équipée cette maison joint l'utile à  l'agréable grâce à ses parfaits aménagements, Piscine 5m X 10m, Terrain de Pétanque, Billard, Ruisseau avec Mare. Nombreuses dépendances, double garage de 36 m², atelier 18 m², cave 4 m², grenier 17 m² et  enfin un troisième garage séparé, comprenant la chaufferie et le local technique de la piscine qui vous permettra de stocker le mobilier extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique et spacieuse villa proche du centre ville de NEVERS. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur https://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/.

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 175 m²
  • Cuisine : fermée et équipée 13.7 m²
  • Eau chaude : individuel gaz
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double
  • Travaux à prévoir : non

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179156
kWh/m²/an
27
Kg Co2m²/an
D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2927
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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